"Các thành phầm nhà ở thông minh tại Việt Nam chưa tiếp cận được số đông do vấn đề nhận thức, tài chính tài chính và giá thành. Đồng thời, số lượng dân ở chung cư, những khu tòa nhà cao cấp hưởng những tiện ích thông minh chưa chiếm tỉ trọng cao" - ông Nguyễn Thành Trung - Trưởng ban Marketing chiến lược ko động đậy sản - TNG Realty Vietnam giới nhận định trong buổi trao đổi với PV Báo Lao Động về những khó khăn của doanh nghiệp ko động đậy sản lúc phát triển nhà thông minh.
Chuyên gia bất động đậy sản Nguyễn Thành Trung. Hình ảnh: Nhân vật phục vụ nhu yếu.
Thưa ông, doanh nghiệp ngất xỉu sản sở hữu những thời cơ nào đối với sự phát triển của đô thị thông minh?
- Theo ước tính, cho tới năm 2050, sẽ sở hữu khoảng 60% người dân sống ở những thành phố mang đô thị thông minh, trong đó nhà ở thông minh nổi lên như một sự cchúng tan lựa tất yếu. Những yếu tố thông minh đối với nhà ở thậm chí nói tới việc khối hệ thống đèn chiếu sáng thông minh, chạm screen thời tiết, chạm screen nhiệt, tích điện, những ứng dụng technology tiên tiến vào phòng cháy chữa cháy… Tuy nhiên, tại Việt Nam hiện trung bình chi cho yếu tố thông minh chỉ ở mức lúcêm tốn.
iframe width="100%" height="560" src="https://www.youtube.com/embed/oTDZ1rqH5oQ" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen>Dù vậy trong dài hạn, nhà ở thông minh sẽ vẫn chính là Xu thế, những chủ chi tiêu sẽ cchúng tan những giải pháp thông minh uy tín, thỏa mãn thị hiếu nhu yếu nhu yếu số đông người tiêu sử dụng. Vì bất tỉnh nhân sự sản thông minh đang là xu thế toàn thế giới, liên quan tới nhiều yếu tố như cơ chế, chính sách ưu đãi, những yêu cầu phải thỏa mãn thị hiếu nhu yếu của những tổ chức bên trên trái đất như World Bank, quỹ tiền tệ trái đất (IMF)...
Doanh nghiệp ko động đậy sản chi tiêu nhà thông minh, đô thị thông minh sẽ mà thậm chí tiếp cận nhiều khoản vay quốc tế. Nhà thông minh là một ĐK phát triển tiên quyết cho toàn bộ doanh nghiệp ko động đậy sản trong dài hạn. Từ đó, doanh nghiệp mà thậm chí phát triển bền vững và kiên cố theo quy mô đảm bảo giá trị dịch vụ tăng cường thêm, đảm bảo tiêu chuẩn chỉnh chỉnh sống và lôi cuốn nhà chi tiêu, Chuyên Viên quốc tế tới sống và thao tác tại Việt Nam.
Ngoài ra, đối với những chủ chi tiêu sở hữu số lượng dự án dự án công trình to bên trên thị trường, những tiêu chuẩn chỉnh chỉnh bên trên sẽ tối đa hoá giá trị lợi nhuận cho quý quý khách, cuốn hút lượng quý quý khách cao cấp. Đặc biệt triệu tập ở những khu đô thị to như Hà Thành, TPHCM...
Theo ông, lúc phát triển đô thị thông minh, doanh nghiệp bất động đậy sản thông minh sẽ gặp những khó khăn, thử thách nào?
- Thứ nhất, hầu hết trung tâm hạ tầng ở những tỉnh, thành phố ở Việt Nam chưa phát triển như nhau, đầu tư chi tiêu còn manh mún.
Thứ hai, liên quan tới tiền bạc. Việt Nam mới với đề án năm 20một8, tiến hành được 5 năm nhưng 3 năm chịu tác động của đại dịch COVID-một9 và khủng hoảng rủi ro kinh tế tài chính tài chính. Chính vì vậy, chi tiêu thành phầm thông minh trong thời đại giá và nguyên vật liệu đều tăng, tiền bạc sẽ đội vào giá của người tiêu sử dụng, chủ chi tiêu sẽ ko còn tồn tại lãi.
Thứ ba, quality thành phầm chưa tồn tại sự giống hệt. Thực tế hiện nay chi tiêu đô thị thông minh còn mang ý nghĩa sâu sắc cá thể nên những chủ chi tiêu theo như hình thức "liệu cơm trắng gắp mắm", quality ko giống hệt, thành phầm thông minh chỉ thậm chí sống được một thời hạn ngắn một - hai năm. Việc duy trì thành phầm trong thời hạn dài sẽ tiêu tốn nhiều kinh tế tài chính tài chính. Ngoài ra, đội ngũ nhân sự technology hiện còn đang hạn chế.
Doanh nghiệp ko động đậy sản e ngại nhất điều gì lúc đầu tư chi tiêu đô thị thông minh, thưa ông?
- Hiện doanh nghiệp bất động đậy sản khá lo ngại về cơ chế, chính sách, vốn hỗ trợ lúc đầu tư chi tiêu đô thị thông minh. Khi nói tới việc thành phầm thông minh và technology sẽ đi kèm theo theo với sự biến đổi theo thời hạn. Nhà đầu tư chi tiêu bất động đậy sản nghĩ rằng việc đầu tư chi tiêu hàng năm cho thành phầm và biến đổi khối hệ thống máy móc sẽ cần technology văn minh và một nguồn tiền bạc to.
Mỗi doanh nghiệp đầu tư chi tiêu ko động đậy sản thông minh đều phải mang hạ tầng riêng, ko tồn tại kim chỉ nan rõ nét nhà thông minh. Do đó cần sẵn sàng sẵn hạ tầng liên quan tới thông minh cho những khu đô thị vì hiện tại, phần to những chủ đầu tư chi tiêu phải tự đi giải phóng mặt bởi, tự hoàn thiện thành phầm.
Đầu tư cho ngất xỉu sản thông minh sắp như là chi tiêu cho xã hội hoá. Vì vậy, Nhà nước cần tìm thấy thông tin rõ rệt cho gianh mục chi tiêu thông minh để những chủ chi tiêu tham dự. Đồng thời, thúc đẩy tuyên truyền, truyền thông giúp người dân nghe tới những điểm mạnh, sự an toàn và tin cậy và tin cậy ở trong phòng thông minh, đô thị thông minh.
1 Mỹ vs Trung Quốc
2 Nga và Ukraine
3 Hàn quốc vs Triều Tiên